示意圖制作：小樊

早報訊 連日來，早報持續(xù)關(guān)注泉州各新建小區(qū)內(nèi)“沙霸”、“搬霸”亂象，引起社會極大反響。輾轉(zhuǎn)多日，記者終于聯(lián)系上一名曾經(jīng)的“沙霸”，昨日這名“深喉”自曝內(nèi)幕，新建小區(qū)沙、水泥、磚、搬運等工作的承包需找物業(yè)總公司，有的經(jīng)過層層轉(zhuǎn)包，大的小區(qū)進場費都在300萬元以上。

熟人拿走“項目” 層層轉(zhuǎn)包

“有項目出來了，自然就會有人找各種關(guān)系拿下項目。”這名“深喉”口中的項目，就是新建小區(qū)里沙石水泥磚和敲墻、搬運業(yè)務(wù)的承包，“有的小區(qū)也有所謂競標，但一般來說，最后都是熟悉的人拿走項目。”

這名“深喉”透露，拿走項目的人有的會自己找來搬運隊做，有的直接轉(zhuǎn)包，有的小區(qū)最后經(jīng)過兩手、三手轉(zhuǎn)包。每轉(zhuǎn)包一次，項目在手的人就可賺一二十萬元。

能否進場 物業(yè)總公司說了算

“找物業(yè)總公司才有用。”這名“深喉”強調(diào)，不少小區(qū)的物業(yè)屬于各種分公司，但其實這些分公司手中的權(quán)力很小，最后說了算的是物業(yè)總公司。

以他曾經(jīng)做過的泉州市區(qū)一個項目為例，他從另一承包人手中接過一個有近20幢樓、近2000套套房的小區(qū)，需給對方300萬元，這是經(jīng)過兩次轉(zhuǎn)包的價格。對方則給他一份蓋有物業(yè)公章的收據(jù)，收據(jù)單上注明“承包沙石、水泥、敲墻、搬運工作”的字樣。“光是簽訂的合同就有好幾份，20幢樓左右的小區(qū)，低于300萬元是進不去的。”

為搶樓盤 有人“圍坐”有人斗毆

“事實上，‘沙霸’、‘搬霸’不是地方幫派之爭。”“深喉”透露，比如一個地方的人拿下項目后，他找來的搬運隊可能是其他地方的人。不過，為了爭地盤，“沙霸”們的手段確實層出不窮。

“深喉”直言，在“沙霸”、“搬霸”隊伍中，當?shù)厝耸且还蓮姶蟮牧α浚驗椤皬婟堧y壓地頭蛇”，有的項目剛剛建成，就有當?shù)厝私猩弦粠蛬D孺老弱到樓盤“圍坐”，以此要求拿下小區(qū)內(nèi)的搬運、沙石等業(yè)務(wù)。有的人為了搶“地盤”甚至公然斗毆。

“幾乎每個新建小區(qū)都有‘沙霸’，其中本地人、江西人做得最多，也有很多項目是多個地方的人聯(lián)合一起做。”

【曝光臺】

◆樓盤：冠亞·凱旋門

從外面買沙子 物業(yè)收“占道費”

小區(qū)里買沙子、搬建筑材料都有指定的人在做。我們剛開始裝修的時候，他們就找上門來了，告訴我們沙子、水泥、磚頭找他們買，如果是業(yè)主自己從外面買的，根本就進不了小區(qū)的門。也有的業(yè)主自己買了沙子，要運進去的時候，物業(yè)就會要求交“占道費”、“場地費”等。

小區(qū)里的“搬霸”壟斷了所有裝修搬運工程，我們裝修時一套房子的搬運費他們開價4700元，但是我們自己從外面了解到，搬運費一套都不到4000元。自己買的材料，根本就找不到人幫你搬到房子內(nèi)，最后也只好忍氣吞聲找小區(qū)里的“搬霸”來搬了。

◆樓盤：潤柏·大都會

40多平方米的房子 搬運費竟要6000元

我的房子40多平方米，是復試的單身公寓，再過幾天就要正式交房。前幾天我到小區(qū)內(nèi)，在地下室見到了二三十名工人，擺著幾張桌子，正在打牌。我過去咨詢了一下，他們說小區(qū)里的沙土、搬運都要找他們。40平方米的房子，沙子他們開價3500元，搬運費用居然開價一套6000多元。這個價格比外面的高出了兩三倍，而且我們的房子面積還算是小的。

我問他們可不可以自己買，讓他們幫忙搬。他們告訴我不行，自己買的搬不了，而且物業(yè)告訴我，如果是自己買沙子，要自己一袋一袋裝好才能進小區(qū)。這感覺就是在刁難我們。如果是稍微高一點的價格，還可以接受，但是高了兩三倍，這肯定是沒辦法接受的。

◆樓盤：世茂一品

“沙霸”“搬霸”以各種名目要求加錢

我這幾天剛開始裝修，正開始敲墻，就在小區(qū)遇到了“沙霸”、“搬霸”。在小區(qū)里，“沙霸”、“搬霸”互相達成“協(xié)議”，每棟樓都分別有不同群體的人承包沙土、水泥和搬運工作。敲墻、搬運的價格，他們開價6000元一套，我們了解到，外面的價格只需要3000元左右。水泥每包他們要價27元，我們小區(qū)有業(yè)主在賣水泥，知道水泥價格一般是21元左右。沙子的價格也比外面高了一倍。

有的小區(qū)業(yè)主剛交房時，不知道小區(qū)有“沙霸”、“搬霸”，自己從外面叫了工人來敲墻，結(jié)果這些工人被“搬霸”拖了出去，威脅、恐嚇不許再來。這些“沙霸”、“搬霸”還揚言要砍斷外面來的工人的手腳，當時這些業(yè)主也傻眼了。

業(yè)主后來才知道，這些“沙霸”、“搬霸”承包了搬運所有裝修材料的活，如果是外面買的，進了小區(qū)他們就不讓你放，也沒有人敢?guī)湍惆嵘先ァ２⑶遥^(qū)的“搬霸”、“沙霸”搬運過程中，有時還會以各種名目要求業(yè)主加錢，業(yè)主們也都無可奈何。