蘋果公園小區，位于晉江市陳埭鎮江浦社區，總占地約4.1萬平方米，總建筑面積21.3萬平方米，建有5棟住宅樓和4棟商業樓，現有住戶500多戶，居住人口1300多人。小區于2018年成立兼合式黨支部，2023年組建臨時物業管理委員會，現有黨員19名，配備黨員樓長8名。小區曾獲評“泉州市物業管理達標示范小區”等榮譽稱號。

打造議事協商平臺，做物業的“推動者”

設立小區黨群議事廳，通過搭建小區黨支部、網格員、黨員樓長、居民代表、物業企業“五方聯動”平臺，定期組織召開民主議事協商會，協調解決環境衛生整治、公共設施完善、矛盾糾紛調處等方面問題，讓網格管理通過組織建設發揮最大的效能。

由于前期規劃問題，電動車占用消防通道問題偶有發生，為此，小區黨支部通過召開議事協商會議研究，實地調研，多方協調，尋找到小區外圍一空地搭建電動車停車棚，并裝設充電樁，可容納100多部電動車停放，切實解決小區電動車亂停現象。

蘋果公園二期停車場垃圾長期堆放，未及時清運，導致異味濃烈、蚊蟲多，居民們苦不堪言。黨支部接收到居民的投訴反映后，立即召開會議進行協商，并聯合鎮政府相關部門，督促物業及時清運，解決了垃圾長期堆放的問題。

打造便民服務平臺，做小區的“好管家”

打造“樓下的服務圈”，通過建設小區鄰里家園，形成集政策宣傳、便民服務、文化活動等功能于一體的服務站點。在鄰里家園，小區黨支部聯合物業積極為小區居民開展免費理發、健康義診、暖冬送湯圓等各類服務，組織開展端午節、重陽節、集體生日會等各類文化活動。

結合網格站點，為居民提供醫社保辦理、流動黨員報到等各類便民服務。在中庭議事亭，定點了解居民生活情況，傾聽居民對小區治理方面的意見。

同時，加強小區與兒童培訓機構、養老服務機構的合作，篩選推薦口碑好的家政、保潔、維修等優質商家，為居民提供質優價廉的服務體驗。

打造樓棟自治平臺，做居民的“貼心人”

為進一步延伸網格管理觸角，實現樓棟問題快速響應、快速處置，提高樓棟自治水平。小區黨支部推行“黨員樓長制”，將每棟樓細分為“小網格”，挑選責任心強、能力強、有一定群眾基礎的居民擔任黨員樓長，積極參與“智慧網格”信息采集以及各項小區治理工作。

2023年臺風“杜蘇芮”來襲，黨員樓長充分發揮示范帶頭作用，聯合物業公司深入一線做好樓棟各項防護措施，減少居民群眾的財產損失。災后，黨員樓長們又投入到重建第一線，清運樹障、清理下水道，致力于恢復居民群眾的正常生產生活。

小區兒童樂園受臺風損壞嚴重，黨員樓長們通過樓棟微信群、入戶走訪，發動愛心業主捐款，集資重新修建兒童樂園，得到居民群眾的好評。（林榮僑）