泉州臺商投資區(qū)針對企業(yè)、群眾辦理不動產(chǎn)交易與登記材料多、跑腿多、效率低等難點問題，自主研發(fā)不動產(chǎn)交易登記“全鏈智治”系統(tǒng)，以信息化、數(shù)字化、智能化替代人工服務(wù)，在全省率先取消一手房、二手房線下實體窗口，簡化辦事程序，為群眾減負，實現(xiàn)24小時不打烊的“全天候”辦理。記者了解到，改革近一年來，臺商區(qū)不動產(chǎn)交易登記累計98572件業(yè)務(wù)實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”，49912件業(yè)務(wù)實現(xiàn)“隨身掌辦”，38916件業(yè)務(wù)實現(xiàn)“智能秒辦”。□融媒體記者 羅劍生 通訊員 王俊儒

一網(wǎng)通辦

“物理集中”變“化學(xué)融合”

“現(xiàn)在太方便了，原來辦理房產(chǎn)證要在不同大廳多個窗口間來回跑，還要提交一大堆材料?！痹谂_商區(qū)政務(wù)服務(wù)中心的“掌上辦”體驗廳，前來辦事的駱女士連連稱贊。

駱女士口中的便民舉措就是臺商區(qū)推出的不動產(chǎn)“全鏈智治”改革模式。記者了解到，臺商區(qū)在原窗口“一窗通辦”物理集成的基礎(chǔ)上進行化學(xué)整合，將住建部門交易職能和不動產(chǎn)登記職能劃轉(zhuǎn)到一個部門行使，將房管交易系統(tǒng)、不動產(chǎn)登記系統(tǒng)“合二為一”，并與稅務(wù)、銀行、公證、公積金、水電氣網(wǎng)等多個系統(tǒng)對接交互，徹底解決重復(fù)受理、職能交叉、效率不高等問題，通過智能匹配公安、民政、市場監(jiān)管等數(shù)據(jù)信息，讓“數(shù)據(jù)跑”代替“人工跑”，實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。

全鏈智辦

“業(yè)務(wù)管理”變“周期治理”

據(jù)了解，利用電子印章、電子簽名、人臉認證、語音認證等技術(shù)，臺商區(qū)通過房屋單元號綁定認證，植入銀行監(jiān)管、公證存證等安全服務(wù)，可對自持不動產(chǎn)權(quán)進行全周期自治管理，實現(xiàn)可溯源可自證、可處置的智慧治理?！拔覀儗I(yè)務(wù)中報入口向銀行端、開發(fā)商端、中介端、群眾端開放，實現(xiàn)遠程即可自行辦理不動產(chǎn)簽約、抵押辦證、交易等全業(yè)務(wù)，通過技術(shù)賦能、端口開放、跨界協(xié)同，實現(xiàn)‘全鏈智治’?！迸_商區(qū)行政審批局產(chǎn)權(quán)登記科負責(zé)人楊帆介紹道。

隨身代辦

“窗口坐等”變“上門搶單”

值得一提的是，臺商區(qū)在不動產(chǎn)交易登記“受審分離”模式基礎(chǔ)上，打破傳統(tǒng)的“窗口坐等”慣性思維，本著數(shù)據(jù)精準開放、信息精準共享原則，推行精準分流和計件工資，逐步實現(xiàn)“搶單式”服務(wù)，從“窗口坐班制”延伸為“上門代辦制”，通過手機端即可受理審核群眾發(fā)起的不動產(chǎn)交易登記業(yè)務(wù)，不再受辦公時間和地點限制，可隨時隨地受理業(yè)務(wù)，真正實現(xiàn)7×24小時不打烊的“全天候”辦理。

智能秒辦

“人工審核”變“即提即批”

“通過實施‘全鏈智治’改革，我們目前已經(jīng)有一手房備案即預(yù)告、二手房網(wǎng)簽即備案、抵押權(quán)預(yù)告登記、抵押權(quán)預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)、抵押權(quán)預(yù)告登記注銷、抵押注銷、個人查房、家庭查房等8項業(yè)務(wù)實現(xiàn)智能秒批，免去了人工審核，群眾辦事的體驗感更好了?！睏罘榻B，臺商區(qū)通過以不動產(chǎn)唯一身份代碼“不動產(chǎn)單號”作為主軸，將不動產(chǎn)從首次、抵押到注銷全生命周期業(yè)務(wù)信息串聯(lián)，通過業(yè)務(wù)融合、系統(tǒng)對接、數(shù)據(jù)交互等方式，推動系統(tǒng)無感審核、即報即辦。