鯉城高新區創投中心。鯉城區融媒體中心 供圖

東南網4月2日訊（本網記者 施遠圻 通訊員 李夢嫻）盤活閑置用地，建設標準廠房、產業賦能中心、智算中心，配套“黨建+”鄰里中心、人才公寓……作為泉州市工業（產業）園區標準化建設2024年第一季度拉練活動現場考察點，鯉城科創中心項目成效顯現。

2022年1月打下第一根樁，2023年5月實現全面封頂，2023年12月底，鯉城科創中心正式開園。項目位于鯉城區常泰街道，占地面積約123畝，總建筑面積約24.2萬m2，定位發展電子信息和新材料產業，目前已簽約入駐企業24家，總投資超25億元，預計年度新增產值（營收）超26億元，稅收超3700萬元。

“鯉城科創中心項目是鯉城區深入貫徹市委、市政府‘以產興城、以城聚產、產城聯動’部署，扎實推進工業園區標準化建設的一個生動縮影?！滨幊歉咝聟^相關負責人表示，鯉城以科創中心為核心，向兩翼延伸，帶動周邊火炬電子、海天材料等原有產業就地改造升級，標準化園區實現“多點開花”，新增產業空間超50萬平方米。同時，通過規模化、集約化推動位置相鄰、產業趨同的工業地塊連片開發、整體提升，謀劃新塘、工礦、奇星、華塑四大連片改造項目，形成“一核兩翼四片”發展格局，聚力打造“產城人文安”五位一體創新融合工業園區，著力破解中心城區產業發展空間瓶頸，探索出一條中心城區產業進階之路。

好前景離不開運營模式的不斷優化。鯉城區探索產業布局與城市規劃融合，全面摸底全區工業用地、企業等情況，分產業制定畝均效益（稅收）熱力圖，清晰定位低效用地，并根據產業鏈比對精準匹配、有效盤活。同時，算好征遷成本、投資建設、運營收益、招商效益、資產資本“五筆賬”，進一步優化園區建設方案。加強產業項目與城建項目融合，采用國企投資、投建營一體化模式，招商與規劃設計同步，打造“產業園就是產業鏈，上下樓就是上下游”的產業發展新平臺，并以高新區為核心，構建“一圈三區六組團”的產業空間結構，實施連片改造，著力提升園區標準化建設整體成效。深化產業服務與城區服務融合，出臺鼓勵企業入駐標準化工業園區的實施意見，從租金補貼、設備補貼等9方面幫扶補助入園企業，助力企業增產增效。通過試點園區“六個一”、示范區“十個一”標準化配套，推動園區從生產功能向“生產+生活+生態”轉變，打造10分鐘產業社區生態圈。

接下來，鯉城區將以打造“一座新城”“一個中央創新區”“一批標準化專業園區”為目標，突出國土空間高質量重構和產業鏈高質量重塑，主動加壓摸高，創優項目建設，鑄強產業鏈條，營造優質生態，加速形成鯉城新質生產力，全力打造中心城區標準化建設示范園區，奮力實現“品質名城·現代都市”美好藍圖。