《“沙霸”疑云籠罩 業主裝修驚魂》追蹤

多家裝修公司負責人現身，揭露“沙霸”圈占小區內幕——

重金勾結物業 牟利多達數百萬

（黃暉 繪）

核心提示

連日來，本報持續關注泉州市新建小區存在的“沙霸”、“搬霸”現象。報道引起相關部門的重視，鯉城警方一舉端掉盤踞在金色外灘小區的“沙霸”、“搬霸”惡勢力團伙，工商、住建等部門通過本報提醒市民如何防范，泉州市物業管理協會聯合36家會員單位發出抵制“沙霸”、“樓霸”倡議書；不少市民紛紛致電本報吐露自己的遭遇，期盼有關部門能夠進一步行動，共同打擊這類現象。

昨日，多家裝修公司負責人聯系本報記者，希望通過曝光“沙霸”、“搬霸”與物業公司之間的不正當關系，為部門監管和打擊提供參考，讓這一亂象得到徹底整治。 （本報記者 文/圖）

揭秘篇

現象：“沙霸”猖獗十多年 圈占八成新小區

幾家裝修公司的負責人都表示，目前泉州的新建小區中，80%以上的小區都存在“沙霸”、“搬霸”。一家具有多年經驗的裝修公司負責人阿峰（化名）說，這種現象至少存在十年了，近年來更加猖獗。而它之所以存在，開發商與物業都難辭其咎。

十多年前進駐泉州的某裝修公司負責人阿杰（化名）說，他接手第一套套房時就遇到了“沙霸”，當時非常不習慣，想要“抵抗”，“沙霸”竟揚言要打他?！笆嗄炅耍麄冊絹碓讲薄Ｕf起他們來，真是恨得咬牙切齒！”

原因：相互勾結壟斷小區 “進場費”已成潛規則

“現在的房地產開發商，一部分有自己的物業公司，一部分實力不夠，實行物業分包。”阿峰介紹，小區剛建好時，來交房的業主一般比較少，此時物業是虧損的?！叭绻_發商沒有多余的錢補貼物業，業主所交的物業費又不多，這時候物業公司的財力根本不夠承擔小區管理支出?！卑⒎逭f，原本開發商應該給予物業公司一筆補貼費用，但當“沙霸”、“搬霸”出現之后，這筆費用便可以省下，因此開發商也“懶得”管這些事。這便是“沙霸”、“搬霸”之所以能進入小區的重要原因之一。

“‘沙霸’、‘搬霸’想要壟斷小區，就必須交給物業一筆費用。”剛起步不久的裝修公司負責人小申（化名）說，這已經成為這個行業的“潛規則”。這種靠出賣業主利益的行為，讓物業公司嘗到了甜頭。據介紹，不少物業公司即使運營走上了正軌，已“不差錢”，但他們并未就此收手，反而變本加厲，將其變成牟利的手段，縱容甚至主動違法操作。

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