“沙霸”“搬霸”何時(shí)清除，還業(yè)主一個(gè)稱心的裝修環(huán)境？

【暗訪】

“江西幫”和“新步幫” 劃“樓”而治

記者日前暗訪了“金色外灘”小區(qū)。根據(jù)之前業(yè)主的反映，小區(qū)各棟樓分別由“江西幫”和“新步幫”包攬。記者以業(yè)主身份分別與他們交談，了解內(nèi)幕。

“江西幫”：“保證”材料質(zhì)量 款項(xiàng)結(jié)算較靈活

記者首先見到的是兩名有外地口音的師傅，他們自稱來自江西。聽到記者報(bào)出的樓盤號數(shù)，說該棟樓屬新步團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。

其中一名張姓師傅介紹，金色外灘小區(qū)二期有10號樓至19號樓，12、13、15、16號樓由江西團(tuán)隊(duì)包攬，其他都?xì)w新步團(tuán)隊(duì)。兩個(gè)團(tuán)隊(duì)用的建材品牌一樣，不過各自商量好分區(qū)，“不會亂套”。

老張拍胸脯說已經(jīng)在小區(qū)里“做了一年多”，為了讓記者放心，他取出一個(gè)小本子，每一筆賬目都記著，包括房號、材料明細(xì)、搬運(yùn)人等，最后還會記在一個(gè)總賬上。

老張介紹，水泥用的是大田產(chǎn)的某品牌，每包28元，磚頭一塊5毛，沙子則是按戶型面積大小來算，大戶型約2500元，小戶型1000多元。至于搬運(yùn)費(fèi)用，一平方米50元。“找裝修公司至少會多賺你三萬塊錢”。至于款項(xiàng)結(jié)算，老張說沒有強(qiáng)制性要求先付定金，可以先預(yù)付一部分，也可以像大多數(shù)業(yè)主那樣等完工時(shí)一次性結(jié)清，“比較靈活”。

“新步幫”：團(tuán)隊(duì)四五十人 需先交付押金

隨后，記者來到相隔10多米的另一個(gè)“新步幫”所在的店面前，相隔不遠(yuǎn)處，有另外幾個(gè)店面暫時(shí)充當(dāng)起倉庫作用，擺放著一包一包的水泥，店面前則放著一大堆砂子與磚頭。

負(fù)責(zé)人吳先生是浮橋街道新步社區(qū)人。對記者報(bào)出的面積數(shù)，吳先生說估計(jì)總共需8000多搬運(yùn)費(fèi)。當(dāng)記者咨詢材料報(bào)價(jià)時(shí)，吳先生所說與方才老張告訴記者的有所不同，因?yàn)榉?wù)項(xiàng)目有所不同。“這里是泉州所有小區(qū)最好的。”吳先生說，小區(qū)里有七百多戶業(yè)主都找他買建材、搬運(yùn)等。

“最好提前說一聲。”他說，手下有四五十個(gè)工人，團(tuán)隊(duì)做事，速度比較快。至于款項(xiàng)結(jié)算方式，則是等材料運(yùn)到房子里，再來交5000元定金。

【物業(yè)】

否認(rèn)與“沙霸”關(guān)系

承認(rèn)管理有失職

對于陳師傅反映的問題，金色外灘物業(yè)經(jīng)理林先生表示，事發(fā)的前一天，陳師傅的家人確實(shí)打過電話給物業(yè)，說他被人恐嚇。當(dāng)時(shí)接電話的前臺建議他這是刑事問題，得報(bào)警，最后業(yè)主有沒有報(bào)警他也不清楚。

林先生說，事后他曾向保安了解。保安反饋，他們上前詢問了陳師傅的情況，但陳師傅什么話都沒說就走了，也未要求保安報(bào)警。

“事發(fā)地是我們指定的堆放建筑垃圾的地點(diǎn)，但這個(gè)地點(diǎn)并不只是我們小區(qū)業(yè)主的堆放點(diǎn)，周邊群眾也可以堆放。這個(gè)地點(diǎn)并不屬于小區(qū)，不在小區(qū)的紅線范圍之內(nèi)。”林經(jīng)理表示，男子進(jìn)入地下停車場追打陳師傅，也反映物業(yè)管理存在失職的地方，“但事情發(fā)生就一瞬間，保安無法制止他們進(jìn)入，后來他們也跑掉了。”

林經(jīng)理承認(rèn)，自今年3月份他接手小區(qū)物業(yè)工作以來，兩支買賣隊(duì)伍就已經(jīng)在現(xiàn)在的場所。他們使用的店面是和開發(fā)商簽訂的合同，和物業(yè)沒有關(guān)系。

他表示，接下來物業(yè)會在小區(qū)內(nèi)部開辟一個(gè)場地供業(yè)主堆放他們自行購買的水泥沙子。不管業(yè)主從什么渠道買材料，都能順利進(jìn)入小區(qū)，物業(yè)也將全力協(xié)助調(diào)查“沙霸”問題。

【鏈接】

“金色外灘”亂象多 為搶生意5人實(shí)施打砸

受訪的業(yè)主表示，“金色外灘”之亂，已經(jīng)不是一天兩天的事。鯉城區(qū)法院查明，去年4月4日下午3時(shí)許，“光頭”（另案處理）為搶工地生意，讓被告人劉某木糾集被告人肖某元、譚某文、肖某、顏某某等人到金色外灘工地，向該工地的工人投擲磚頭、土塊，隨后又持鐵棍、鐵鍬等隨意打砸嚴(yán)某等人停放在該處的多部汽車。劉某林等人歸案后供述，雇請他們的人，主要是為了爭奪“金色外灘”小區(qū)的建材及搬運(yùn)的生意。

經(jīng)審理，法院一審判決劉某木有期徒刑兩年半，其余四人也被判刑。

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